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中科业务:罗先生 18820728128
中科业务:罗先生 18820728128
测绘业务:程小姐 13538628687
测绘业务:程小姐 13538628687
评估业务:林小姐 18807692233
评估业务:林小姐 18807692233
规划业务:王先生 15899656477
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城市更新业务:陈先生 15820902262
城市更新业务:陈先生 15820902262
评估与规划公司

评估与规划公司简介

  广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司立足东莞,深耕广东十二年,是一家同时具有资产评估、一级土地评估、壹级房地产评估、全国土地登记代理(东莞首家)、土地规划(东莞首家)资质的综合性民营企业。

  规划领域,主要从事为政府、企业及相关科研事业单位等提供各级国土空间规划、土地收储整备、全域土地综合整治(含高标、垦造水田、拆旧复垦、补充耕地等)、生态修复、城市更新、乡村振兴及其他专项规划的编制、规划、设计、论证、咨询等服务,并在各业务领域积累了大量成功案例和丰富的项目经验,已形成自然资源系统全业务综合服务体系。

  评估领域,可提供城市更新、社会稳定风险、资产、房地产、土地及基准地价、标定地价、国有资产核算等专业评估服务。

  登记代理方面,可提供单项、多项、全程手续报批业务提供咨询代理服务。

评估与规划业务范围

1城市更新评估.jpg

1.公有资产市场评估价;2.新规划条件下出让地块的市场评估价;3.拆迁补偿评估成本;4.集体物业补偿成本;5.配建并无偿移交公共设施成本;6.地价款起始价核算评估【含集体经济组织的物业收益比率测算、政府(集体)综合收益测算】;7. 拆迁补偿方案平衡性分析;8.改造前土地价值及地上建筑物(构筑物)市场价值评估;9.集体经济组织投入与收益评估;10.拆迁补偿方案编制

2评估业务咨询.jpg

1.课题研究;2.可行性研究;3.经济平衡分析;4.政策咨询

3社会稳定风险评估.jpg

1.重大行政决策事项风险评估;2.城市更新涉及项目风险评估;3.征收集体土地项目风险评估

4自然资源评价.jpg

1.标定地价;2.基准地价(城镇基准地价、国有农用地基准地价、公共服务用地基准地价、集体建设用地基准地价、集体农用地基准地价);3.自然资源资产报告编制;4.地价动态监测;5.国有土地资产核算;6.自然资源资产平衡表编制;7.自然资源分等定级与价格评估;8.征收农用地区片综合地价评估;9.海域使用权评估

5房地产评估.jpg

1.企业各种经济活动如新建、改制、变更、资产核算、破产清算、历史问题处理中涉及的房地产评估;2.房地产拆迁评估、征地和房屋拆迁补偿、房地产纠纷、司法仲裁或诉讼涉及的房地产评估;3.房地产项目可行性研究、房地产投资策划;4.房地产买卖、继承、分割、合并、课税价格评估、5.房地产抵押、保险、拍卖底价、租赁评估

6资产评估.jpg

1.企业价值评估;2.无形资产评估;3.整体资产评估;4.单项资产评估;5.基于财务报告的评估;6.知识产权评估(著作权、专利权、肖像权)

7土地评估.jpg

1.集体土地征收、国有土地收回、划拨土地转出让、集体土地流转、土地使用条件变更、土地置换评估;2.各种特殊用地(加油站、加气站、滩涂等)评估,企业各种经营活动中设计的土地评估;3.土地出让、转让、财政核定地价、司法拍卖、司法仲裁

8土壤环境调查评估.jpg

1.土壤是否符合适用范围的初步判断;2.土壤采样调查;3.场地污染识别;4.土壤检测;5.地块土壤环境情况说明;6.编制土壤环境调查报告;7.土壤初步调查

9国土空间规划.jpg

总体规划:各市、县、镇级国土空间规划的修编、可研、论证,土地利用总体规划修改(预留规模落实方案、有条件建设区使用方案、建设用地置换方案)等。详细规划:控制性详细规划修编、论证等。专项规划:国省道国土空间控制规划、交通专项规划和高标准农田建设规划等。

10全域土地综合整治及生态修复.jpg

土地复垦(拆旧复垦、临时用地土地复垦);高标准农田建设;补充耕地;垦造水田(耕地提质改造、开发补充水田);耕地与农用地质量评价……

11乡村振兴规划.jpg

美丽幸福村居;村庄规划;生态农业园规划;田园综合体;乡村旅游度假景区规划……

12用地报批咨询.jpg

可行性研究报告;用地预审;耕地踏勘论证报告;节地评价报告;耕作层剥离再利用;建新方案;土地征收成片开发;点状供地;国有建设用地供应计划;设施农用地备案……

13城市更新规划.jpg

三旧专项规划;更新单元规划……

14土地收储整备.jpg

土地整备规划;闲置建设用地整治;土地集约节约利用评价;城乡建设用地增减挂钩(拆旧建新、节余指标建新区实施)……

评估与规划资质

广量人工作剪影

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